Купить торговое помещение, 86 м², 1 из 26 этажей

ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 ЛЕТ с надёжнейшим интернет-магазином "ЯНДЕКС.МАРКЕТ" и сетевой кофейней. Продаю торговое помещение 86 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10,5 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой интернет-магазин "ЯНДЕКС.МАРКЕТ", сетевая кофейня "Dobro coffee" и табак. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 200 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды нa 7 лет с кофейней с регистрацией в Росреестре, открытие намечено на 5-7 июля 2024 года.

Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. Первая линия домов. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Плотный густонаселённый район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт.