Купить торговое помещение, 49 м², 1 из 25 этажей

Продажа торгового помещения 49,4 м2 с арендатором аптека в новом ЖК "Томилинский Бульвар", к.9-10-15 (6 минут транспортом от метро Котельники).

Помещение 49,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Место для размещения рекламы.

В "Томилинском бульваре" три собственных детских сада, поликлиника, паркинги для жителей и гостей квартала, парки с Wi-Fi во дворе каждого дома — с местами для спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками. На первых этажах открыты кафе, магазины и другие сервисы, важные для комфортной жизни. В районе, где находится "Томилинский бульвар", всё рядом: школы, детские сады, магазины, торговые центры.

Выдача ключей - 2 квартал 2025 г.Все квартиры в квартале продаются с готовой отделкой.

Арендатор: сеть аптек "Социальная аптека", месячная арендная плата 180 000 рублей со 2-года. Подписан предварительный договор аренды на 10 лет. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 11,6 лет.

Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.